ACMビルディング(ACM BUILDING)|ホーチミン3区賃貸オフィス・業務効率重視の高機能空間

**ACMビルディング(ACM BUILDING)**は、ホーチミン市3区カオタン通り沿いに位置するグレードBのオフィスビルです。中心地へのアクセスの良さと落ち着いた環境を兼ね備え、日系企業やスタートアップ企業からも注目されています。

■概要■
・物件名:ACMビルディング(ACM BUILDING)
・住所:96 Cao Thang Street, Ward 4, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2008年
・建物規模:地上12階/地下1階
・1フロア面積:約450〜500㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC造)
・交通アクセスの特徴:グエンティミンカイ通りやグエンディンチエウ通りに近接しており、1区方面やタンソンニャット空港への移動もスムーズ。タクシーや配車アプリの利用にも便利な立地です。
・ビルの周辺環境:カオタン通り周辺には、ベトナム地元企業や外資系企業が点在するほか、カフェや銀行、レストラン、コンビニ(Citimart)も多く、テナント社員の働きやすさを支える充実した環境が整っています。

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基、24時間有人警備と監視カメラによるセキュリティ体制。
・地下にバイク駐輪スペースを確保。
・中央空調システム採用により快適な室内環境を提供。
・共用部はシンプルかつ清潔感あるデザインで、来訪者にも好印象。

■ACMビルディング(ACM BUILDING)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):21〜24 USD/㎡(2025年6月現在の実勢価格)
・最小区画:空き状況に応じてご相談ください。

■ACMビルディング(ACM BUILDING)はこんな方におすすめ■
・ホーチミンで法人登記可能な、コストを抑えたオフィスを探している日系企業様
・市内中心部と空港の中間エリアで、交通利便性を求める駐在員事務所設立希望者
・静かなビジネス環境と、周辺施設の利便性を重視される企業様

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■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
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3区

ACMビルディング(ACM BUILDING)は、ホーチミン市3区の賃貸オフィスビルの1つで、その建築物としてのクォリティと設備・サービスのきめ細やかさにより顧客に高く評価されています。
この賃貸オフィスビルの立地は、企業の事業分野の拡大と潜在顧客の発掘に役立つ多くの利点を提供してくれます。
Cao Thang通りの目の前に位置し、Dien Bien Phu通り、Vo Thi Sau通りなどの3区のいくつかの主要道路を接続しています。
この地域は、大企業、商業、金融センターが数多くある人口密度が高く、にぎやかな地域です。ベトポストバンク、サコムバンクなどあります。
またAeon Citimartがグラウンドフロアに出店しています。

交通に便利である点はACMビルディングの優れた強みの1つであり、テナント企業はビンタイン区、フーニュアン区、5区、1区などの近隣地区のパートナーや顧客と
簡単に会うことができます。
ビルは9階建てで、バイク用と自動車用に別々のエリアに分かれた駐車場・駐輪場を利用できます。
オフィスの賃貸面積も、100㎡、300㎡、500㎡、1000㎡、2000㎡と多岐にわたり、ビジネス規模により選択いただけます。
また以下のような施設面でのメリットがあります:
・最新の設備を備えたエレベーターにより、常に安全性が確保されます。
・光ファイバー伝送路は情報の伝送速度が速く、安定しています。
・火災警報および消火システムは、オフィススペースを火災や爆発の危険から守るのに役立ちます。
・1000kWの容量を持つ発電機は、電源に関連する問題が発生した場合でも常に稼働できるように準備されています。
・24時間365日の専門セキュリティチームと監視カメラシステムの組み合わせにより、より厳格なセキュリティを確保します。
・環境清掃サービスと定期的な毎日の家庭廃棄物の収集。


賃料目安:ACMビルディング(ACM BUILDING)
㎡/≒23USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

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USD

3区

ACM BUILDING(ACMビルディング)
ACMビルディング(ACM BUILDING)/グレードB/Cao Thang通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア: 3区
賃料:

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USD
サービスアパート/コンドミニアム: コンドミニアム(マンション)
面積: m 2
ACMビルディング(ACM BUILDING)は、ホーチミン市3区の賃貸オフィスビルの1つで、その建築物としてのクォリティと設備・サービスのきめ細やかさにより顧客に高く評価されています。
この賃貸オフィスビルの立地は、企業の事業分野の拡大と潜在顧客の発掘に役立つ多くの利点を提供してくれます。
Cao Thang通りの目の前に位置し、Dien Bien Phu通り、Vo Thi Sau通りなどの3区のいくつかの主要道路を接続しています。
この地域は、大企業、商業、金融センターが数多くある人口密度が高く、にぎやかな地域です。ベトポストバンク、サコムバンクなどあります。
またAeon Citimartがグラウンドフロアに出店しています。

交通に便利である点はACMビルディングの優れた強みの1つであり、テナント企業はビンタイン区、フーニュアン区、5区、1区などの近隣地区のパートナーや顧客と
簡単に会うことができます。
ビルは9階建てで、バイク用と自動車用に別々のエリアに分かれた駐車場・駐輪場を利用できます。
オフィスの賃貸面積も、100㎡、300㎡、500㎡、1000㎡、2000㎡と多岐にわたり、ビジネス規模により選択いただけます。
また以下のような施設面でのメリットがあります:
・最新の設備を備えたエレベーターにより、常に安全性が確保されます。
・光ファイバー伝送路は情報の伝送速度が速く、安定しています。
・火災警報および消火システムは、オフィススペースを火災や爆発の危険から守るのに役立ちます。
・1000kWの容量を持つ発電機は、電源に関連する問題が発生した場合でも常に稼働できるように準備されています。
・24時間365日の専門セキュリティチームと監視カメラシステムの組み合わせにより、より厳格なセキュリティを確保します。
・環境清掃サービスと定期的な毎日の家庭廃棄物の収集。


賃料目安:ACMビルディング(ACM BUILDING)
㎡/≒23USD(管理費込み/VAT別途)


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賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

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